I det skønne Boldesager kvarter og på rolig villavej, tilbydes denne fantastiske flotte og spændende 1 plans villa, opført i 2022 med kort afstand til Boldesager skole samt indkøb.

Villaen er fuldmuret, med et smukt tegltag, arkitekttagrender og isat træ/alu vinduer. Huset er bygget med øje for energioptimering og derfor opført med solceller, genvex og afkalkningsanlæg og gulvvarme i hele huset.

Boligen har hovedindgang til pæn entre, med adgang til lyst bryggers med god skabsplads og plads til vaskemaskine og tørretumbler bag skydelåger. Der er fra bryggers udgang til overdækket terrasse samt med udgang til den store garage, hvor er der sat store ovenlysvinduer, elektriske porte, monteret troldtekt og spots, samt andre fine detaljer som vil gøre en hver handy mand glad.  

Velkommen til husets hjerterum, et unikt og stort køkken/alrum med højt til loftet, alkove og plads til stort spisebord. Boligens køkken/alrum har stort lyst svanekøkken med adgang til skjult viktualierum i køkkenets højvæg (der desuden også byder på 2 ovne, indbygget kaffemaskine og vinkøleskab). Fra køkken/alrum er der stort vinduesparti med skydedør ud til solrig fliseterrasse og ovenlysvinduer, som tilsammen giver et fantastisk lysindfald. I åben forbindelse fra køkken/alrum får du indretningsvenlig stue med adgang til børneafdeling og kontor.

Forældre afdeling med stort unikt walk-in og lækkert badeværelse med badekar. Børneafdeling med 3 rigtig gode børneværelser og flot badeværelse. Fælles for badeværelserne er deres ensartede badeværelsesmiljø fra Svane med god opbevaringsplads og store brusenicher med indbygget sæbehylde og store klinker.

Hele villaen har loft ført til kip, med flotte troldtekt lofter monteret med indbygningsspot med lysdæmpningsfunktion og der er lagt store flotte fliser og ”sildebens” laminatgulve. Derudover er der indbygningsbox til tv/internet i alle rum, samt overvågning på alle udearealer.

Udendørs er der flot og enkelt belægning rundt om huset og haven byder på flere solrige terrasser med vedligeholdelsesfrit hegn og alle’ træer som gør haven til noget helt specielt.

Har Du lyst til en uforpligtende fremvisning af denne spændende villa, da kontakt venligst vort kontor og aftal nærmere.

Overtagelse sker efter nærmere aftale.