Se det digitale energimærke

Højtoftevej 54

, 6700 Esbjerg

1 / 30
1 / 1
Vis
Bestil pr. post
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Bestil
Pris
5.398.000
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling 270.000
Brutto
i
21.934
Netto
i
19.162
Boligareal 202 m²
Kælderareal 108 m²
Carport 30 m²
Grundareal 1.127 m²
Værelser 7
Antal plan 2
Byggeår 1967
Sagsnummer 7140191
Ejendomstype Villa
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 1.148
Ejendomsværdiskat 1.417
Renovation 168
Skorstensfejning 23
Rottebekæmpelse 11
Husforsikring 583
Ejerudgifter i alt 3.349

Særdeles flot "Niels Lahn" villa i Højvangs kvartret på ca. 310 etage m2.

I det eftertragtede " Højvangs kvarter " tilbydes denne særdeles flotte Niels Lahn villa på ca. 202 m2 + høj kælder på ca. 108 m2 og tilhørende carport på ca. 30 m2. Villaen er opført i en flot gullig sten med sort tag stens tag pålagt samt flotte kobber tagrender. Huset er beliggende på skøn solrig grund med flere sol terrasser som er total ugenerte. Der er desuden flot flise belægning omkring huset med mange flotte detaljer.
Indvendig tilbydes følgende indretning : Lækker lys stor hall/entre med særdeles god plads til garderobe og med et flot travertiner gulv. Malet rustik loft med indbygnings spots og med murede vægge.
Lille hyggelig lys stue/bibliotek med udgang til den skønne atrium gård endvidere med flot travertiner gulv.
Pænt badeværelse med malet rustik loft og med flot marmor på vægge samt gulve, sep. bruseniche og med flot bade værelses miljø.
Lækkert lyst bryggers med plads til vaskemaskine/tørretumbler, bordplade med håndvask, flot terrazzo gulv og med indbyggede skabe samt med bagdør.
Stort lækkert lyst forældre soveværelse, med små vinduer under loftet, rustik loft og med dør til atrium gården, der er desuden direkte adgang til stort lyst " walk in closet " . Fra sove værelset er der direkte adgang til stort lyst bade værelse med marmor på vægge samt gulve, stort spabad, sep. bruseniche, pænt lyst badeværelses miljø, gulvvarme mv.
Stor lys fordelings gang med rustik loft. Stryge rum med gips loft. 1 stort lyst børneværelse med rustik loft samt skabsplads.
Utrolig flot køkken med hvide køkken elementer fra " Svane køkken ". Stor flot kogeø. Flot mørkt gulv samt plads til spisebord.
Særdeles stor lys opholdsstue med smukt parketgulv, flot stor muret pejs med flotte tremme vinduer på hver side af pejsen. Nydeligt rustik loft og med skydedør ud til haven samt skøn solrig flise belagt terrasse og haven. I åben forbindelse til opholds stuen ligger særdeles lækker lys spisestue, som kan afskilles med flot glas skyde dør og gulvet er ligeledes pålagt med flot parketgulv, mangen til det i opholds stuen.
I kælderen forefindes : Stort lækkert aktivitetsrum/bar med flotte rå murstens vægge. Stort disp rum med , god plads til sove samt opholds afdeling endvidere med varme.
Stort viktualie rum. Stort badeværelse med sep. bruseniche og med plads til solarie, endvidere med stor sauna.
Stort værksted med varme installationerne.
Der er tilhørende redskabs rum med carport og der er flotte bøgehække foran huset samt bøgehæk som afskiller sol terrasse mod haven. stort tilhørende cykelskur.
Villaen er i utrolig flot samt vedligeholdt stand og dette er en ægte " Lahn " villa, som sjældent er udbudt til salg. Du bliver bestemt ikke skuffet !
Har du lyst til en uforbindende besigtigelse af denne skønne villa, så kontakt venligst vort kontor, for en uforpligtende fremvisning.
Overtagelse sker efter nærmere aftale 
kontakt
Rolfsgade 61A
6700 Esbjerg
 
Telefon:
+45
 75181655
E-mail:
CVR nummer:
27315909
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning