Klittoften 2, Rindby, 6720 Fanø

solgt

Lejeindtægt i 2012 over Kr. 100.000

I udbygget sommerhusområde med kort afstand til indkøb, bus, stranden, den herlige natur med et rigt dyreliv lige udenfor mv. tilbydes dette særdeles velbyggede opdaterede sommerhus på ca. 113 m2 incl. 6 m2 integreret depotrum. Sommerhuset er udvendigt med træbeklædte vægge og pålagt tagstenstag. Grunden er kuperet og henligger som naturgrund. Der er installeret varmepumpe og brændeovn i huset. Indvendig tilbydes følgende: Stor fordelingsgang med plads til garderobe og flot klinkegulv. Dejligt gæstebadeværelse med sep. bruseniche, flot klinkegulv, dejlige bademiljøskabe med spotbelysning, vandskurede hvide vægge mv. 2 store soveværelser med fast skab og 2 boxsenge i hver. Ekstra stor rummelig opholdsstue med smarte lofter, flotte klinkegulve, dejlig sep. spiseafd., hyggelig opholdsafdeling med stor væghængt fladskærm, pejseafd. med brændeovn endvidere udgang til stor overdækket ugenert solrig terrasse. Lækkert elementkøkken med fyldingslåger og alt i hårde hvidevarer i delvis åben forbindelse til opholdsafdelingen. Der forefindes yderligere 2 gode soveværelser med fast skab og gode boxsenge. Særdeles lækkert rummeligt badeværelse med vandskurede vægge, nedsænket spabad, sep. bruseniche, flotte bademiljøskabe med spotbelysning, endvidere direkte adgang til dejlig Sauna. Sommerhuset sælges fuldt udstyret med alt inventar, møbler, service mv. lige klar til udleje eller eget brug. Sommerhuset er tilmeldt bureau og indbragte til ejer i 2011 kr. 84.886,- . I 2012 er der indgået kontrakter for kr. 102.296,-. I 2013 er der foreløbigt booket for kr. 23.815,-. Bemærk der er særligt gode skatteregler for udlejning fra i år. Har du lyst til en uforbindende besigtigelse af dette særdeles spændende sommerhus? Du bliver bestemt ikke skuffet! Ring venligst til vort kontor og aftal nærmere. Overtagelsen kan ske nu eller senere.